Posted by: magdyzone | 6 نوفمبر 2017

شروط زواج المصري من أجنبية

لا بد من استخراج شهادة تفيد عدم ممانعة من الزواج من السفارة التابعة لها الأجنبية موضح بها صراحة بند (الديانة والحالة الإجتماعية) (العزوبية) معتمدة من تصديقات الخارجية

في حالة تعذر ذكر بند الديانة صراحة في شهادة عدم الممانعة الصادرة عن سفارة الزوجة الأجنبية (وكانت الزوجة مسلمة) يمكن التوجه إلى إدارة مشيخة الأزهر بطريق صلاح سالم بجوار حديقة الخالدين لتقديم على شهادة تأكيد الإسلام من الزوجة الأجنبية المسلمة ويمكن التقديم عليها صباحا ويتم استلامها الساعة 2 ظهرا ويلزم لكل شهادة 2 صورة (صورة بالحجاب للزوجة)

جواز سفر الزوجة الأجنبية ساري وعليه إقامة سارية ولابد ان تكون الإقامة صادرة عن مصلحة الجوازات بمجمع التحرير بعد الخروج من المطار (وليست تلك الإقامة لمدة شهر التي يحصل عليها الأجنبي في المطار مقابل 25 دولار حيث انه لا يعترف بها في اي مصلحة حكومية عند القيام بأي إجراء رسمي؛ لأنها لا تحدد صراحة موعد نهايتها)

إستثناء: هناك بعض الجنسيات للزوجة الأجنبية لا تكف بها الإقامة العادية على جواز السفر (شهر بغرض السياحة) لإتمام عقد الزواج بمكتب الأجانب وهي جنسيات دول شرق آسيا ودول الإتحاد الروسي السابق واسرائيل – لا بد أن تكون الإقامة لغير غرض السياحة وألا تقل عن ستة أشهر – وهذه الإقامة يمكن الحصول عليها بتقديم طلب في إدارة الجوازات بمجمع التحرير (طلب الحصول على إقامة ستة أشهر على الأقل بغرض الزواج) مع تقديم المستندات المؤيدة لذلك مثل عقد زواج عرفي أو عقد ايجار موثق لشقة بغرض سكن زوجية – وتحصل الزوجة طالبة الإقامة عليها بعد اجراء تحري من قبل الجهة المختصة وتستغرق حوالي شهر

الرسوم 172.5 جنيه + 2% من قيمة اجمالي المهر (المقدم+ المؤخر) – في حالة كون المهر كله 1000 جنيه لن يتعدى اجمالي الرسم 200 جنيه يتم سدادهم في خزينة مكتب زواج الأجانب بوزارة العدل – ميدان لا ظوغلي – الدور الخامس

في حالة كون الزوجة الأجنبية لا تجيد اللغة الإنجليزية يتم إحضار مترجم بلغتها على ان يكون مكتوب في بطاقة المترجم المهنة مترجم (سارية)

عدد 10 صور شخصية للزوجين (5 صور لنسختي عقد الزواج في مكتب زواج الأجانب) والـ 5 الباقين للشهادة الصحية الصادرة عن المستشفى الحكومية وشهادة تأكيد الإسلام الصادرة عن الأزهر الشريف اذا توافرت حالتها (الزوجة الأجنبية مسلمة وخلت شهادة عدم الممانعة من بند الديانة)

بطاقة رقم قومي سارية للزوج المصري (لم يمر على صدورها 7 سنوات)

شاهدين رجال مسلمين لهما بطاقات سارية بالغين لسن لرشد 21 سنة

شهادة صحية لكل زوج صادرة عن مستشفى حكومي (يقترح مستشفى ام الأطباء بشارع عكاشة بالدقي أو مستشفى ام المصريين لإستخراجها في نفس اليوم) ويلزم لكل شهادة 2 صورة للزوج والزوجة

جميع مستندات اثبات الشخصية من صور البطاقات وجواز السفر بالإقامة ببطاقات الشهود تصور صورتين على ورقة كاملة

يفضل ان يكون أحد الشاهدين المحامي القائم بإجراءات الزواج كي يتسنى له استكمال اجراءات التوثيق بعد انعقاد الزواج في مكتب زواج الأجانب (بصفة الشاهد التي يحملها في عقد الزواج) دون وجود الزوجين بنفسيهما وهي:
– تصديق أمين عام مصلحة الشهر العقاري على نسختي عقد الزواج (الإسعاف)
– تصديقات الخارجية على نسختي عقد الزواج بعد ذلك ولهم مكتب بشارع احمد عرابي المهندسين

Advertisements

نرجو من سياتكم مباشرة الطلب عاليه طبقا للمنشور الفني رقم 1 لسنة 2013 – حيث أنه ليس هناك خلاف في ذاتية التعامل كما يقر أطراف التعامل أن البيانات المساحية الواردة بالعقد المسجل سند الملكية تطابق الطبيعة وليس هناك خلاف بينهما وذلك تحت مسئولية أطراف التعامل ودون مسئولية الشهر العقاري والتوثيق

مناط تطبيق هذا المنشور هو

ألا يكون قد طرأ أي تغيير على العقار أو الشقة محل التعامل أي يكون بنفس البيانات المساحية الموجودة بسند الملكية بلا زيادة او نقصان المشهر السابقة مباشرة على طلب التسجيل المقدم به الإلتماس

ان يكتب الإلتماس منفردا بتطبيق المنشور 1 لسنة 2013  ولا يكتب معه اي توضيح أو بند آخر

أن يكون الطلب محل الإلتماس طلب بيع رضائي دون طلبات الصحة والنفاذ سواء شهر العريضة أو شهر الحكم

يغني هذا الإلتماس عن المعاينة المساحية وبالتالي عن تحرير كشف تحديد جديد في الطلب المنظور

وان كان الإلتماس يغني عن إجراء معاينة او تحرير كشف تحديد مساحي إلا أنه يلزم بسداد تكاليف الأعمال المساحية في مكتب المساحة وهي تسدد حسب الأجزاء المشتركة للعقار لأن تكاليف الأعمال المساحية التي تقدر حسب مساحة العقار او مساحة الشقة موضوع التسجيل تسدد ضمن رسوم التسجيل في مأمورية الشهر العقاري التي قدم أمامها الطلب

في حالات زواج الأجانب بصفة عامة يلزم إقامة سارية على جواز السفر إلا أن القانون المصري إشترط في جنسيات بعض الدول (دول الإتحاد الروسي ودول شرق آسيا ودولة إسرائيل) التي ترغب في توثيق عقود زواجها في القطر المصري أن تكون الإقامة لغير غرض السياحة وألا تقل عن ستة أشهر ولا يكفي إقامة شهر كباقي الجنسيات

 

 

ارشادات مساحية عن تسجيل أطيان طرح النهر أو أكل النهر

Posted by: magdyzone | 27 أكتوبر 2017

إرشادات عامة بشأن المعاينات المساحية

إرشادات عامة بشأن المعاينات المساحية

طلبات الشهر والواجبة المعاينة المساحية

إدخال تسمية توضيحية

Posted by: magdyzone | 27 أكتوبر 2017

أحكام المواريث بالأدلة الشرعية

Posted by: magdyzone | 21 أكتوبر 2017

نموذج طلب إعفاء من الضريبة العقارية

طلب اعفاء من الضريبة العقارية (2) 1

بيان الثروة العقارية ضرائب عقارية

Older Posts »

التصنيفات

%d مدونون معجبون بهذه: