إخطار عن التصرفات العقارية – طبقاً لما تقضى به المادة (12) من القانون رقم 157 لسنة 1981 وتعديلاته والمادة (10 ) من لائحته التنفيذية
  • يقدم في طلبات التسجيل الرائي فقط دور طلبات دعاوى وتسجيل أحكام الصحة والنفاذ
  • هذا النموذج عبارة عن ورقة عادية بها جدول مقسم الى عدة خانات فارغة
  • يملأه هذا النموذج المشتري أو الصادر لصالحه التصرف او مقدم طلب التسجيل
  • وهذا النموذج موجود ضمن النماذج الجاهزة في اي مأمورية شهر عقاري او مكاتب التصوير والميكروفيلم التابعة لها ويمكن طباعته
  • الغرض من تقديم هذا النموذج هو احاطة علم مصلحة الضرائب المصرية – والشهر العقاري يبلغها بأن البائع او الصادر ضده التصرف قد باع عقار مملوك له بغير طريق الإرث وقد تم تسجيل هذا البيع
  • وذلك لكي تحصل مصلحة الضرائب على ضريبة التصرفات العقارية من هذا البائع وهي تقدر بنسبة 2.5% – او 25 جنيه لكل الف جنيه من اجمالي الثمن المقابل
  • اي انه في حالة ما اذا كان الثمن الإجمالي للعقار محل التصرف هو مليون جنية مصري مثلا فإن الضرائب تحصل من البائع مبلغ قدره خمسة وعشرون الف جنيه مصري – وفي حالة تعدد البائعين او الصادر ضدهم التصرف يقدم نموذج مستقل بكل واحد منهم على حده يكتب في خاناته البيانات المطلوبة حسب رأس الجدول
Advertisements