وجه الإختلاف

صحة التوقيع الصحة والنفاذ (صحة التعاقد)
المحكمة المختصة مكانياً موطن المدعى عليه موطن العقار
نوع الدعوى شخصية عقارية
محلها اي عقد ملزم عقد بيع عقار
ضرورة التسجيل لا تسجل تسجيل الصحيفة الدعوى والحكم الصادر
نظر موضوع العقد غير مطلوب(ينصب على التوقيع فقط) التأكد من سلامة العقد أركانه وشروطه وكافة البنود وعدم صوريته والثمن وتتصدى له المحكمة من تلقاء نفسها حتى دون طلب احد من الخصوم
الإختصاص القيمي جزئي في كل الأحوال حسب قيمة العقد
وجوب تقديم طلب قبل الرفع لا يجوز لابد منه
وجوب عمل معاينة مساحية لا لابد منه
Advertisements